对症下药攻克装修十大难题
12年前
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好家网：《居周刊》刊登了题为“装修，忍无可忍是哪桩？”的调查问卷，325名热心读者通过邮寄问卷、
热
线答题等方式参与了此次调查。
调查显示，近三分之一的业主拿到新房不知所措，不懂装修流程成为大家最头疼的问题。
就调查结果，记者采访了诸多行业专家，请他们为业主的难心事出谋划策，帮助业主轻松快乐装
修爱家。
难题一 拿到新房不知所措：
不知该先找装修公司，还是先逛装饰市场收罗信息，不知每个装修环节该干什么，怎么样安排才
能省时省力又省钱。
城市人家装饰支招：
一般来说，装修流程以时间可以划分为十个环节。
1、交房前几个月，对自己的新居定位。
比如说你和家人喜欢什么样的颜色？喜欢什么样的家具？喜欢哪种风格？打算装修花多少钱……
各个细节考虑得越细致越好，便于和设计师沟通。
2、对新居定位的同时，了解装修建材市场，全面多方位地了解诸如瓷砖、洁具、地板、橱柜、
灯具等产品，对比它们的品牌、质量、售后和性价比等各个方面的差异。
3、交房前，寻找一家值得信赖的装饰公司和自己满意的设计师。
挑选装饰公司的时候，参观公司的规模，了解公司的设计师队伍的实力，公司所运用的材料，特
别注意一些新型材料的应用。
签订正规家装合同。
4、新房领钥匙时由家装公司派出专业收房人员陪同验房，及时发现问题并及时处理，主要注意
门窗及水电路通畅以及墙体的空鼓率。
5、施工人员进场，设计师、业主及现场负责人进行现场交底，确定施工项目及水电路数量。油
工进场铲除原墙皮并披刮腻子，以待墙面充分干燥。
根据设计图纸做水电定位安装排线布管，通知橱柜设计师及卫浴洁具专业人员上门测量，并作水
电定位。
6、各类板材及轻钢龙骨进场，利用二周左右完成木做的施工及阶段验收，并最后确定厨卫吊顶
材料、地板、木门的厚度及尺寸。
7、墙地砖进场，该工序需三周左右。
铺贴厨卫墙砖并做好防水的施工及验收，同时通知橱柜、洁具及木门专业人员上门确定最终尺
寸。
8、油漆及乳胶漆进场，四周时间完成木做面原子灰打底、腻子披刮、封底及面漆，墙面基层打
磨、底漆、面漆等工序的施工及阶段验收。
9、工程收尾：灯具及开关面板、洁具、龙头、窗台大理石、成品门、栏杆扶手、橱柜、地板、
电器到位并安装调试。
10、工程竣工验收，签订施工保修合同并安排清洁，安装窗帘家具等。
难题二 装修公司报价不透明：
报价单上充满专业名词，专用术语，名目繁多，消费者很难看懂，不能明白消费。
业之峰装饰支招：
正规公司的报价单，已经基本实行透明化。
一份合格的报价单主要由材料品牌、规格、产地、施工工艺、单项价格、计算单位组成，消费者
在查看报价单时，一定要详细了解施工项目有无遗漏，计算单位是否合理等。
难题三 装修工程延期：
施工队迟迟不能开工，中途拖延，施工进度缓慢，让人劳心又劳力。
绿草坪装饰支招：
拖延工期，施工进程缓慢一般是游击队“欺负”业主的做法。
而在正规公司，工期要求是非常严谨的，也是业主和装饰公司签约中重要的一项约束内容，所以
双方必须按合同规定进行，否则违约将受法律制裁。
难题四 追加项目：
装修之前预算缺项，装修过程中，装修施工人员以各种理由追加项目，增加装修投入，使装修成
了消费无底洞。
闽东装饰支招：
仔细与设计师核对自己想要装修的项目及装修费用，避免有些公司为了先期低价签单而故意漏项
或减少计算施工面积，在施工过程中向业主追加项目。
最好的预防方式是与装饰公司确认后签一个固定价，避免上当受骗！
难题五 健康环保：
装修时装修公司所使用的辅料是否环保安全让人担忧，如何选购主材也需要专业指导和帮助。
业之峰装饰支招：
消费者在与装修公司签约时，可要求签订环保合同作为补充条款，同时可要求装修公司提供辅料
的品牌、产地和合格证明以及国家相关部门的检验报告。
难题六 缺顾问：
没有经验丰富的装修顾问全程指导和提醒，一次很难购齐所有装修物品和必不可少的配件。
水木装饰支招：
普通人都不是专家，自然无法做到一次购齐所需装修物品和必不可少的小配件等。
最好的方法是合适的人去做合适的事情，找服务体系完善、设计水平高、综合实力强的公司，省
时、省力、省心。
难题七 拿回扣：
买建材时被设计师牵着鼻子走，最后高价买了劣质材料。
冠军磁砖支招：
设计师拿主材回扣已是大多业主心知肚明的事情，但是为了更好的配合设计师的设计效果，只要
价格能接受业主通常会买单，但使用后的效果却让业主懊恼。
所以提醒消费者不要一味听信设计师的介绍，首先自己要对各主材产品做一个明确的了解，从厂
家实力、技术含量、材料品质、售后服务等多方面去考证。
难题八 软硬脱节：
硬装软装完全脱节，装修完了才发现家具风格不搭配，喜欢的软装饰不适合。
水木装饰支招：
出现这样的问题，主要是在前期装修前就没有进行专业的设计，同时也没有完整的风格定位。
所以，装修前最好有专业的设计师根据客户的职业、性格、个人爱好、家庭结构等综合元素进行
设计。
如果没有专业设计师做室内设计，那么在后期软饰配置的时候，由专业的软饰配饰师进行设计配
置，以弥补前期装修设计中的不足。
难题九 验收不放心：
工程监理走马观花，监工验收不放心。
闽东装饰支招：一般来说，只要找正规的品牌的信誉良好的装饰公司，大都会配备专业的工程监
理紧随工程进度，逐一监督检验。
若觉得这样不妥，在有必要的情况下可以再聘请专业监理公司监理。
难题十 施工过程监督难：
工作太忙，没有时间跑工地，施工现场无人管，偷工减料、偷梁换柱时有发生。
苏中北凌装饰支招：
只要是正规的装饰公司是不会出现类似问题的，因为正规公司分工很明确，有施工监理、工程部
等专门负责的人员安排，况且装修进行到每个环节都必须有业主的检验签字才能继续进行，所以
一般不会出现偷工减料的问题。
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