好家网课堂：装修公司陷阱

　　家是我们每日休憩的温馨港湾，家居装修很少可以有重复尝试的机会，因此在装修公司的选择上我们该慎之又慎。近年来，深受装修骗局迫害的业主不胜枚举，某些装饰公司的一些骗术十分高明，许多业主不知不觉被它们“忽悠”了。层出不穷的诸多“愚人”陷阱，更是让房主人防不胜防，甚至在事后投诉无门。所谓害人之心不可有，防人之心不可无。那么，如何识别这些骗局，顺利通关完成装修工程呢?小编今天就借着愚人节之际，给大家收集了一些常见的装修骗局。
　　“愚人”陷阱之“瞒天过海”
　　工艺说明不清楚
　　由于业主更多地会关注装修单项的价格，因此装修公司或工头在报价时，经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。
　　" 小编提醒：一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己后悔莫及，打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚，任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
　　单项面积做手脚
　　由于业主关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，而这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。
　　小编提醒：单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，并算清楚单项的总价格是多少，作为合同的附件，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
　　报价单上做修改
　　一般情况下，装修公司或工头与业主之间在最后签定合同之前都会来回就报价单修改好几回，从单价到面积、总价和工艺说明，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。这时一定要注意，一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
　　小编提醒：在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给奸商留下任何可乘之机。
　　“愚人”陷阱之“偷梁换柱”
　　在装修施工中，最常见的坑蒙拐骗的手法就是“偷梁换柱”。
　　多数的消费者都明白，在装修中使用劣质的材料会造成不良的后果，因此在选择材料时，都会忍痛花比较大的价钱挑选和购买那些耳熟能详的品牌，认为这样比较信得过。
　　但是，道高一尺，魔高一丈，事实上，却事与愿违。通常这种骗局不外乎两种：
　　材料进场换劣质
　　虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。
　　小编提醒：材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定，工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理，否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则，不行就是不行。
　　先好后差大蒙骗
　　材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
　　小编提醒：要不定时地出现在工地上，避免装修工头摸清了你的时间规律，有请监理的最好要求监理天天有1-2个时间在工地上。另外，适当“贿赂”小区的门卫和保安，请他们注意，如果有批量的材料出场的话必须签字说明或者打电话向您请教是否放行?
　　“愚人”陷阱之趁火打劫
　　在新居主人提出赶工的要求时，工头往往会以师傅太忙、工地太多等理由诉说诸多不便。在主人提出增加人手的要求后，工头就会趁火打劫、毫不客气地提出加价的“合理”要求，特别是对那些缺乏装修经验的房主来说，虽然愤恨，但又不得不屈就顺从。由此还会引发各种现象：
　　提早要钱有后患
　　刚开工没几天，工头总会说要进材料，没有钱了，而且中期工程已经到了，催着业主付中期款。负责的工头是不会这么做的，可心怀鬼胎的人却经常使用这一招。我家就遇到了这样的骗子。
　　小编提醒：签合同的时候最好通过钱来限制工头，这已被多次验证是最有效的。而且把什么环节、什么标准交什么钱规定好，免得相互间有歧义，付款比例最好按照3331比例，这样即使有问题也可以及时停手。
　　挑拨离间搞破坏
　　装修公司或工头总会逮着夫妻业主中好说话的一位，讨要工程款、降低工艺要求甚至进行挑拨离间。任何人都是会看眼色和脸色的，装修工头更是这样啦，碰到不好说话或要求严的业主总是想方设法地避免直接接触，而是直接找好说话、脾气好的另外一位业主，并坚持自己的意见达到自己的目的。
　　小编提醒：据说装修有三大规律：钱基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事实上都或多或少有些印证，除了最后一条有点严重外，夫妻吵架是难免的，其中有人为制造的原因。所以在面对装修公司或装修工头前后说话不一致的情况下，夫妻间必须达成口头协议，任何事情有商有量和互通信息，免得事后后悔莫及。
　　“愚人”陷阱之“顺手牵羊”
　　每当这个快完工的时候，总是会剩下很多材料，包括板材、铁钉以及后面的油漆等等，这些多出来的东西，往往会被工人“顺手牵羊”地扫荡光。
　　而很多工人会在施工中经常增加材料，譬如砖头、水泥、管线、瓷砖、木材、线条等，几乎所有的房东都曾经碰到追加材料的情况，而且不止一项、不止一次。
　　废品卖掉归自己
　　这点主要适用于旧房，因为新房没有什么可东西可以卖给收废品的人。也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。
　　小编提醒：如果出现这种情况，必须提早跟工人或工头说清楚，要卖所谓的废品可以，但是得跟业主打招呼，这是规矩，也是规定。
　　买这买那占便宜
　　其实很多零件都是算在工程款里面的，装修工头苦于找不到机会宰业主，一旦有机会，尤其是当业主在购买合同规定的材料时，他总会给你下单子，什么暗盒不够啦，电线不够啦，需要2条木线啦，等等，因为分次要，所以业主也觉得钱不算多，回头算帐不够意思，尤其是男性业主，一般就不会计较。